«аконодательство
городов ёжного  узбасса

Ѕеловский р-н
√урьевский р-н
 емеровский р-н
Ћенинск- узнецкий р-н
ћеждуреченский р-н
Ќовокузнецкий р-н
ѕрокопьевский р-н
“аштагольский р-н
ёжный  узбасс

«аконы
ѕостановлени€
–аспор€жени€
ќпределени€
–ешени€
ѕоложени€
ѕриказы
¬се документы
”казы
”ставы
ѕротесты
ѕредставлени€








ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ √лавы г. ќсинники от 27.12.2007 є 1127-п
"ќ ѕќ–яƒ ≈ ¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»я јƒћ»Ќ»—“–ј÷»» √ќ–ќƒј ќ—»ЌЌ» » » ћѕ "ј√≈Ќ“—“¬ќ ѕќ ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»ё ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ » ¬ √ќ–ќƒ≈ ќ—»ЌЌ» »" ѕ–» ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»» ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ », Ќј’ќƒяў»≈—я ¬ ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ… —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“», ј “ј ∆≈ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ », √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№ Ќј  ќ“ќ–џ≈ Ќ≈ –ј«√–јЌ»„≈Ќј"
(вместе с "–≈√Ћјћ≈Ќ“ќћ ¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»я јƒћ»Ќ»—“–ј÷»» √ќ–ќƒј ќ—»ЌЌ» » » ћѕ "ј√≈Ќ“—“¬ќ ѕќ ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»ё ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ » ¬ √ќ–ќƒ≈ ќ—»ЌЌ» »" ѕ–» ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»» ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ », Ќј’ќƒяў»≈—я ¬ ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ… —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“», ј “ј ∆≈ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ », √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№ Ќј  ќ“ќ–џ≈ Ќ≈ –ј«√–јЌ»„≈Ќј")

ќфициальна€ публикаци€ в —ћ»:
публикаций не найдено






√Ћј¬ј √ќ–ќƒј ќ—»ЌЌ» »

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
от 27 декабр€ 2007 г. є 1127-п

ќ ѕќ–яƒ ≈ ¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»я јƒћ»Ќ»—“–ј÷»» √ќ–ќƒј ќ—»ЌЌ» » » ћѕ
"ј√≈Ќ“—“¬ќ ѕќ ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»ё ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ » ¬ √ќ–ќƒ≈
ќ—»ЌЌ» »" ѕ–» ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»» ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ »,
Ќј’ќƒяў»≈—я ¬ ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ… —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“», ј “ј ∆≈ Ќј
«≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ », √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№ Ќј  ќ“ќ–џ≈
Ќ≈ –ј«√–јЌ»„≈Ќј

Ќа основании «емельного кодекса –‘, ‘едерального закона "ќ введении в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации" от 25.10.2001 є 137-‘«, ќсновных правил землепользовани€ в городе ќсинники (прин€ты ѕостановлением городского —овета от 09.04.2003 є 485 в ред. ѕостановлени€ городского —овета от 19.05.2004 є 129, ѕостановлени€ городского —овета от 07.12.2005 є 304, ѕостановлени€ городского —овета от 18.04.2007 є 485), руководству€сь ”ставом муниципального образовани€ "√ород ќсинники":
1. ”твердить –егламент "ќ пор€дке взаимодействи€ јдминистрации города ќсинники и ћѕ "јгентство по оформлению прав на земельные участки в городе ќсинники" при оформлении прав на земельные участки, наход€щиес€ в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственна€ собственность на которые не разграничена" согласно приложению к насто€щему ѕостановлению.
2. –екомендовать “ерриториальному отделу є 4 ”правлени€ ‘едерального агентства кадастра объектов недвижимости по  емеровской области осуществл€ть согласование проектов границ земельных участков в п€тидневный срок, обеспечивать утверждение землеустроительного дела в двухнедельный срок, обеспечивать постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в двухнедельный срок.
3. ќпубликовать насто€щее ѕостановление в городской общественно-политической газете "¬рем€ и жизнь".
4.  онтроль за исполнением насто€щего ѕостановлени€ возложить на заместител€ √лавы города ќсинники, председател€  омитета по управлению муниципальным имуществом јдминистрации города ќсинники ≈.ј. ѕавлова.

√лава
города ќсинники
ѕ.ѕ.ƒќ„≈¬





ѕриложение
к ѕостановлению √лавы
города ќсинники
от 27.12.2007 є 1127-п

–≈√Ћјћ≈Ќ“
¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»я јƒћ»Ќ»—“–ј÷»» √ќ–ќƒј ќ—»ЌЌ» » » ћѕ
"ј√≈Ќ“—“¬ќ ѕќ ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»ё ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ » ¬ √ќ–ќƒ≈
ќ—»ЌЌ» »" ѕ–» ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»» ѕ–ј¬ Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ »,
Ќј’ќƒяў»≈—я ¬ ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ… —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“», ј “ј ∆≈ Ќј
«≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ”„ј—“ », √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№ Ќј  ќ“ќ–џ≈
Ќ≈ –ј«√–јЌ»„≈Ќј

1. Ќасто€щий –егламент разработан дл€ упор€дочени€ взаимодействи€ јдминистрации города ќсинники и муниципального предпри€ти€ "јгентство по оформлению прав на земельные участки в городе ќсинники" при оформлении прав на земельные участки юридических лиц и граждан по принципу "одного окна".
ѕроцедуры и сроки, установленные насто€щим –егламентом, примен€ютс€ в случа€х, когда от имени за€вител€ действует муниципальное предпри€тие "јгентство по оформлению прав на земельные участки в городе ќсинники".
2. ќсновные пон€ти€, используемые в насто€щем –егламенте:
ћѕ "јгентство по оформлению прав на земельные участки в городе ќсинники" (далее - јгентство) - муниципальное предпри€тие города ќсинники, уполномоченное от имени и за счет за€вител€ осуществл€ть оформление прав на земельные участки в городе ќсинники;
за€витель - гражданин, юридическое лицо, а также орган государственной власти или јдминистраци€ города ќсинники, заинтересованные в предоставлении земельных участков в цел€х удовлетворени€ собственных потребностей;
орган, уполномоченный на распор€жение земельными участками в городе ќсинники, - орган јдминистрации города ќсинники, осуществл€ющий отдельные полномочи€ в сфере земельных отношений, -  омитет по управлению муниципальным имуществом јдминистрации города ќсинники (далее -  ”ћ»);
органы, уполномоченные на согласование проектов границ земельных участков, - “ерриториальный отдел є 4 ”правлени€ ‘едерального агентства кадастра объектов недвижимости по  емеровской области, отдел архитектуры и градостроительства јдминистрации города ќсинники;
проектна€ организаци€ - коммерческа€ организаци€, осуществл€юща€ изготовление проектов границ земельных участков, градостроительных обоснований мест размещени€ объектов;
специализированна€ организаци€ - коммерческа€ организаци€, осуществл€юща€ установление границ земельных участков на местности и изготовление землеустроительных дел.
3. ѕолномочи€ јгентства:
3.1. ѕрин€тие от за€вителей исходной документации и выдача документов о предоставлении прав на земельные участки.
3.2. ќсуществление от имени и за счет за€вителей взаимодействи€ с органами государственной власти, органами местного самоуправлени€ и организаци€ми по вопросам оформлени€ прав на земельные участки по принципу "одного окна", на которых расположены здани€, строени€, сооружени€.
3.3. ћониторинг соблюдени€ сроков прохождени€ документов.
4. ¬заимодействие јгентства и за€вителей:
4.1. «а€вители вправе уполномочить јгентство представл€ть свои интересы в органах государственной власти, органах јдминистрации и организаци€х при оформлении прав на земельные участки.
4.2. ќтношени€ за€вител€ и агентства по вопросам оформлени€ прав на земельный участок регулируютс€ в соответствии с агентским договором и доверенностью.
4.3. «аключение агентского договора и оформление доверенности осуществл€етс€ јгентством на следующий день после поступлени€ обращени€ за€вител€ с приложением документов, предусмотренных насто€щим ѕор€дком.
4.4. ѕеречень работ, выполн€емых јгентством, устанавливаетс€ агентским договором.
4.5. –азмер вознаграждени€ агентства устанавливаетс€ в агентском договоре в соответствии с действующим законодательством.
5. ѕор€док взаимодействи€ јдминистрации и јгентства при оформлении прав на земельные участки:
5.1. ѕри наличии кадастровой карты (плана) земельного участка јгентство, действующее от имени за€вител€, обращаетс€ в  ”ћ» с за€влением о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о заключении договора аренды в пор€дке, установленном ќсновными правилами землепользовани€ в городе ќсинники.
¬ за€влении должно быть указано следующее:
наименование уполномоченного органа;
наименование, юридический и фактический адрес дл€ юридических лиц (им€, место жительства дл€ физических лиц и индивидуальных предпринимателей) и ина€ информаци€ дл€ св€зи с за€вителем;
адрес размещени€ и назначение объекта недвижимости;
площадь земельного участка.
  за€влению должны быть приложены кадастрова€ карта (плана) земельного участка, копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, копии технического паспорта объекта недвижимости.
  за€влению также должны быть приложены копии учредительных документы дл€ юридических лиц, копи€ документа, удостовер€ющего личность дл€ граждан, копии свидетельств о государственной регистрации (дл€ индивидуальных предпринимателей).
5.2.  ”ћ» в двухнедельный срок готовит проект решени€ о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о заключении договора аренды земельного участка.
5.3. ¬ случае отсутстви€ кадастровой карты (плана) земельного участка за€витель вправе обратитьс€ в јгентство дл€ обеспечени€ изготовлени€ кадастровой карты (плана).
5.4. јгентство на следующий день после поступлени€ за€влени€ направл€ет следующие запросы:
в јдминистрацию города ќсинники - о возможности приватизации земельного участка;
в “ерриториальный отдел є 4 ”правлени€ ‘едерального агентства кадастра объектов недвижимости по  емеровской области - дл€ получени€ дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка;
в проектную организацию - дл€ изготовлени€ проекта границ земельного участка.
5.5. ќрганы государственной власти, јдминистраци€ и организации, указанные в пункте 5.4 насто€щего –егламента, в срок, установленный законодательством, с момента поступлени€ запроса направл€ют јгентству ответ с приложением документов.
јгентство обеспечивает согласование и утверждение проекта границ земельного участка. ќрганы, уполномоченные на согласование проектов границ земельных участков, в срок, установленный законодательством с момента поступлени€ документа согласовывают представленный проект границ путем проставлени€ подписи и печати на нем или направл€ют јгентству мотивированный отказ в согласовании проекта границ.
ќтказ в согласовании проекта границ земельного участка возможен в следующих случа€х:
предполагаема€ цель использовани€ земельного участка не соответствует разрешенному использованию земельного участка;
проектируемые границы земельного участка пересекают границы земельных участков, принадлежащих третьим лицам, за исключением проектов границ земельных участков, определ€ющих границы сервитутов;
проектируемые границы земельного участка пересекают красные линии, за исключением случа€, когда красные линии пересекают объект недвижимости;
при разделении земельного участка проект границ не был согласован с собственниками расположенных на нем объектов недвижимости, не был обеспечен доступ к каждому из вновь образуемых земельных участков;
в проекте границ неделимого земельного участка указаны его части;
земельные участки сформированы под част€ми объекта недвижимости, за исключением случаев, когда представлено техническое заключение о конструктивной независимости указанной части объекта;
площадь земельного участка превышает предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, установленные градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в период застройки указанной территории.
јгентство на следующий день после получени€ последнего согласовани€ направл€ет проект границ земельного участка в јдминистрацию.
5.6. јдминистраци€ в срок, установленный законодательством, с момента поступлени€ проекта границ земельного участка принимает решение о его утверждении и направл€ет јгентству копию постановлени€ и утвержденный проект границ земельного участка.
5.7. ¬ трехдневный срок с момента получени€ решени€, предусмотренного пунктом 5.6 насто€щего –егламента, јгентство обращаетс€ в специализированную организацию дл€ установлени€ границ земельного участка на местности и изготовлени€ землеустроительного дела.
—пециализированна€ организаци€ на основании договора об оказании возмездных услуг в мес€чный срок проводит межевание земельного участка и изготавливает землеустроительное дело.
5.8. јгентство обеспечивает утверждение землеустроительного дела в “ерриториальном отделе є 4 ”правлени€ ‘едерального агентства кадастра объектов недвижимости по  емеровской области.
“ерриториальный отдел є 4 ”правлени€ ‘едерального агентства кадастра объектов недвижимости по  емеровской области в срок, установленный законодательством, с момента поступлени€ землеустроительного дела утверждает его или направл€ет јгентству мотивированный отказ в утверждении землеустроительного дела.
5.9. “ерриториальный отдел є 4 ”правлени€ ‘едерального агентства кадастра объектов недвижимости по  емеровской области в срок, установленный законодательством, с момента утверждени€ землеустроительного дела осуществл€ет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и направл€ет кадастровую карту (план) земельного участка јгентству.
5.10. ѕосле получени€ кадастровой карты (плана) земельного участка јгентство направл€ет оригинал за€влени€ и кадастровой карты (плана) земельного участка в  ”ћ».
5.11. јдминистраци€ города на основании за€влени€, приложенной кадастровой карты (плана) земельного участка и иных документов, предусмотренных земельным законодательством, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о заключении договора аренды.

”правл€ющий делами,
руководитель аппарата
Ћ.ј.— –яЅ»Ќј


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

јвтор сайта - —ергей  омаров, scomm@mail.ru